La Chapelle-aux-Naux
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-aux-Naux (37130)

Située en Indre-et-Loire, La Chapelle-aux-Naux fait partie de la communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Philippe Massard, qui administre les Chapellauniens. 40 : c'est le volume de DPE à La Chapelle-aux-Naux depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 3 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

282

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

452 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Chapelle-aux-Naux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-aux-Naux

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à La Chapelle-aux-Naux n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 452 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Chapelle-aux-Naux pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-aux-Naux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 40 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Chapelle-aux-Naux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de La Chapelle-aux-Naux, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 85 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à La Chapelle-aux-Naux ? C'est possible !

Les logements à La Chapelle-aux-Naux

99 % des 282 logements de La Chapelle-aux-Naux sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 84 %. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à La Chapelle-aux-Naux

À La Chapelle-aux-Naux, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 773 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de La Chapelle-aux-Naux

En 2018, 570 personnes domiciliées à La Chapelle-aux-Naux, les Chapellauniens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 107 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 185 familles sont installées à La Chapelle-aux-Naux parmi ses 235 ménages. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,1 % et 28,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de La Chapelle-aux-Naux a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 37 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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