Mazières-de-Touraine
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Mazières-de-Touraine (37130)

Dans le cadre de la communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, on trouve Mazières-de-Touraine, localisée en Indre-et-Loire. La densité moyenne y est de 40 habitants par km² pour une superficie de 34 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Mazières-de-Touraine depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE à Mazières-de-Touraine, on note que les maisons sont majoritaires avec 97 % des diagnostics. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

611

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

488 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazières-de-Touraine

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6,9 % des entreprises du bâtiment de Mazières-de-Touraine sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mazières-de-Touraine pour y réaliser des travaux s'élève à 488. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Mazières-de-Touraine

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mazières-de-Touraine, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,6 % du total des logements de Mazières-de-Touraine.
Cela équivaut à 138 DPE. Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Mazières-de-Touraine, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Mazières-de-Touraine : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Mazières-de-Touraine

À Mazières-de-Touraine, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 611 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mazières-de-Touraine

À Mazières-de-Touraine, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 953 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

78 €/m²

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Typologie des habitants de Mazières-de-Touraine

En 2018, 1 363 personnes domiciliées à Mazières-de-Touraine, les Maziérois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 40 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mazières-de-Touraine, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 438 familles sont installées à Mazières-de-Touraine parmi ses 539 ménages. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,0 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mazières-de-Touraine a augmenté de 122 personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 59 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Mazières-de-Touraine sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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