Montbazon
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Montbazon (37250)

Associée au code postal 37250, Montbazon fait partie intégrante de la communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Montbazon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 70 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Montbazon, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

2 056

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montbazon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Montbazon

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,5 % à Montbazon, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 500. Une entreprise RGE localisée à Montbazon est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Montbazon ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Montbazon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 765 DPE ont été effectués à Montbazon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (37,2 %). 166, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 49 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Montbazon, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montbazon, ils représentent près de 71 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Montbazon ? C'est possible !

Les logements à Montbazon

Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Montbazon sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 72 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Montbazon

Le marché immobilier de Montbazon se caractérise par la vente de 57 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montbazon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 201 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

36 maisons considérées en 2021

2 522 €/m²

6 appartements considérés en 2021

6 219 €/m²

15 terrains considérés en 2021

201 €/m²

03

Typologie des habitants de Montbazon

Les Montbazonnais sont nombreux ! Près de 4 428 personnes habitent à Montbazon en 2018. C'est une ville assez dense avec 678 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 1 862 foyers dans cette commune, dont 1 340 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Montbazon compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 409 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Montbazon a augmenté de 524 personnes soit de 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Montbazon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 46 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Indre-et-Loire

Travaux de la rénovation
à Montbazon

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies