Saint-Étienne-de-Chigny
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Au coeur de l'Indre-et-Loire, Saint-Étienne-de-Chigny (37230) fait partie de Tours Métropole Val de Loire. La densité moyenne y est de 76 habitants par km² pour une superficie de 21 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Régis Salic qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Étienne-de-Chigny depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus de 24 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !

Nombre de logements

Dans la commune

721

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

478 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-de-Chigny

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À Saint-Étienne-de-Chigny, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 478. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-de-Chigny

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Étienne-de-Chigny, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30,1 % du total des logements de Saint-Étienne-de-Chigny.
Cela équivaut à 217 DPE. En 2020, ce sont 30 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Chigny. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Saint-Étienne-de-Chigny. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 81 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Étienne-de-Chigny ? C'est possible !

Les logements à Saint-Étienne-de-Chigny

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Étienne-de-Chigny sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny

Dans la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, le nombre de ventes immobilières était de 26 sur l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Étienne-de-Chigny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1966 € en 2021 soit +26 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 966 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Étienne-de-Chigny

Avec une densité de 76 habitants au km², la commune de Saint-Étienne-de-Chigny compte près de 1 632 habitants appelés les Stephanois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 484 familles sont installées à Saint-Étienne-de-Chigny parmi ses 635 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 22,8 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Étienne-de-Chigny a augmenté de 234 personnes soit de 17 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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