Rénovation énergétique et DPE à La Membrolle-sur-Choisille (37390)
La Membrolle-sur-Choisille (37390) appartient à une métropole, celle de Tours Métropole Val de Loire. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à La Membrolle-sur-Choisille, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Membrolle-sur-Choisille
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à La Membrolle-sur-Choisille
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Membrolle-sur-Choisille grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de La Membrolle-sur-Choisille est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 389 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 27 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La Membrolle-sur-Choisille est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Membrolle-sur-Choisille
Comment se caractérise le parc immobilier de La Membrolle-sur-Choisille ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 1 379 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à La Membrolle-sur-Choisille
La Membrolle-sur-Choisille conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -9 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2318 € en 2019 contre 2099 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Membrolle-sur-Choisille
Exactement 3 312 résidents ont été recensés à La Membrolle-sur-Choisille en 2018, portant sa densité à 477 habitants/km². Les habitants sont nommés les Membrollais ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Membrolle-sur-Choisille (23 %). 955 familles sont installées à La Membrolle-sur-Choisille parmi ses 1 315
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,7 % et 15,7 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 495 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
