Truyes
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Truyes (37320)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre, Truyes est localisée en Indre-et-Loire. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 148 habitants par km². En termes de DPE, de Truyes est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 262 DPE à Truyes. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Truyes sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 040

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

520 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Truyes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Truyes

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,0 % à Truyes, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Truyes pour y réaliser des travaux s'élève à 520. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Truyes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 262 DPE ont été effectués à Truyes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,2 %). 35 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Truyes concernent notamment à 59 % des logements en vente.

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À Truyes, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Truyes ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Truyes

Les 1 040 logements de Truyes sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Truyes

En 2021, 33 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Truyes. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Truyes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 42 € en 2019 à 73 € en 2021. Cela représente une augmentation de 72 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 286 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 212 €/m²

10 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Truyes

En 2018, 2 440 personnes domiciliées à Truyes, les Troïciens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 148 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 746 des ménages qui sont au nombre de 977. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,4 % et 17,7 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 236 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Truyes a augmenté de 17 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Truyes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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