Assay
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Assay (37120)

Assay, dans le département de l'Indre-et-Loire, est membre de la communauté de communes Touraine Val de Vienne. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°10 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. onze DPE ont été recensés à Assay depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Assay, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

97

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

186 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Assay

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 186 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Assay pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Assay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont onze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Assay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.

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À Assay, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Assay ? C'est possible !

Les logements à Assay

Assay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 97 logements. 79 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Assay

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Assay. 85 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants d'Assay

Assay est le lieu de domicile de 166 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 11 habitants au km². À Assay, 28 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 65 des ménages qui sont au nombre de 85. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,2 %) et des employés (22,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Assay a subi une perte démographique de - 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 33 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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