MaPrimeRénov' Sérénité : l'aide à la rénovation d'ampleur
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' Sérénité est remplacée par MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur. Ce nouveau dispositif du gouvernement est toujours destiné aux rénovations globales améliorant fortement la performance énergétique de l'habitat. Cette aide publique finance des travaux combinant isolation, chauffage et ventilation. Le montant dépend des revenus, avec des bonus pour atteindre une haute classe énergétique.
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MaPrimeRénov' Sérénité : l'aide pour les plus modestes a été remplacée
Depuis des années, l’Anah a financé la rénovation énergétique globale des plus modestes, jusqu’à 50 % HT du montant total des travaux à travers son programme Habiter Mieux Sérénité puis Ma Prime Rénov Sérénité. Ce dispositif a été revu en 2024. Désormais, tous les ménages français sont amenés à solliciter le même parcours accompagné « MaPrimeRénov Rénovation d'ampleur ». La prise en charge atteint alors 80 voire 90 % du montant HT des travaux !
L'Anah définit chaque année les plafonds de revenus Ma Prime Renov des ménages éligibles, en fonction de leur situation géographique (en Ile-de-France ou hors Ile-de-France). Utilisez le barème pour déterminer le montant de votre indemnisation !
Ma Prime Rénov Sérénité : un point de chronologie
Jusqu'au 31 décembre 2023, Ma Prime Rénov Sérénité indemnisait les ménages les plus modestes jusqu'à 50 % HT de leurs travaux. Les ménages aux revenus intermédiaires à aisés pouvaient quant à eux bénéficier du forfait rénovation globale de Ma Prime Renov, respectivement à hauteur de 10 000 € et 5 000 €. Si en 2024, ces aides ont fusionné, c'est pour clarifier le parcours de rénovation d'ampleur de tous les foyers français. Le montant de l'indemnisation, tous foyers confondus, a également été fortement revalorisé.
Notons qu'au premier semestre 2022 et selon les chiffres communiqués par l'Anah, Ma Prime Renov Sérénité avait déjà permis de financer 15 522 dossiers, pour un montant de travaux de 440 M€ et 236 M€ de primes. Le nouveau parcours accompagné Ma Prime Rénov a des ambitions encore plus élevées.
Ex-conditions d'éligibilité et montants de MaPrimeRénov' Sérénité
Jusqu'au 31 décembre 2023, les principales conditions d’éligibilité au dispositif étaient les suivantes :
Une rénovation globale permettant un gain énergétique de 35 % ou plus. La rénovation devait porter sur plusieurs des postes suivants : chauffage, ventilation, isolation de la toiture, des murs, des fenêtres ou des planchers bas et production d’eau chaude sanitaire.
Des travaux portant sur un logement de plus de 15 ans. Cette condition avait été mise en place pour l’ensemble du dispositif Ma Prime Renov en 2022, par souci d’homogénéisation et de compréhension. Il s'agissait également d’inciter à la rénovation sur les bâtiments les plus anciens, bien souvent les plus énergivores.
Montant de l'indemnisation MaPrimeRénov' Sérénité
Lorsque les conditions énoncées ci-dessus étaient respectées, le ménage bénéficiaire pouvait prétendre à une indemnisation de :
50 % HT du montant total des travaux en barème bleu (revenus très modestes).
35 % HT du montant total des travaux en barème jaune (revenus modestes).
Ces taux étaient inchangés par rapport à ceux du programme Habiter Mieux. Le montant de l’aide reste proportionnel au niveau de revenus du ménage : il s’agit d’une aide solidaire.
Nouvelles conditions d'obtention de l'aide à la rénovation d'ampleur en 2025
Le nouveau parcours à la rénovation d'ampleur prévoit une indemnisation dans le cas d'un gain énergétique d'au moins 2 classes sur le DPE avec :
Au moins deux gestes d'isolation
L'installation d'un chauffage à énergies renouvelables.
L’accompagnement reste quant à lui une dimension très importante dans le cadre du parcours accompagné (ex MaPrimeRénov' Sérénité). Aussi, les bénéficiaires doivent se faire accompagner par un opérateur spécialisé dans le cadre de la conduite de leur rénovation globale : Mon Accompagnateur Rénov. L’accompagnement est transverse : à la fois technique (évaluation énergétique du logement, etc.) et financier (chiffrage détaillé du projet, mobilisation d’aides financières, etc.).
Notons que la prestation de cet opérateur est prise en charge de façon inversement proportionnelle aux revenus du foyer fiscal. Elle est gratuite pour les plus modestes, dans la limite de 2 000 €.
Tous les ménages français peuvent prétendre à une indemnisation minimale de 30 % du montant HT de leurs travaux en cas de gain de 2 classes du DPE.
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Peut-on cumuler ce dispositif avec d’autres aides ?
Le forfait rénovation d'ampleur est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro (et non le prêt à taux zéro), le chèque énergie ainsi que la TVA à taux réduit de 5,5 %.
Financer la rénovation d'ampleur des ménages français : les barèmes d'éligibilité en 2025
A quelle indemnisation pouvez-vous prétendre selon les revenus de votre foyer fiscal ? Pour le savoir, consultez les plafonds de revenus ci-après, applicables en 2025.
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