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Qu'est-ce qu'une maison photovoltaïque ?

5 min de lecture

Opter pour un bâtiment photovoltaïque, c’est faire le choix de soutenir la transition écologique, tout en réalisant de belles économies à titre individuel. En effet, investir dans une maison photovoltaïque est financièrement intéressant : vous avez la possibilité de revendre votre électricité ou bien d’économiser sur les réseaux publics en la consommant. De plus en plus répandu, il est peut-être temps d’investir à votre tour. Mais avant de vous lancer, on vous explique concrètement comment ça marche.

Le photovoltaïque : comment ça marche ?

Le principe fondamental du photovoltaïque est de transformer la lumière en électricité. Pour cela, on vient équiper sa maison de panneaux photovoltaïques. Ces derniers sont composés d’un ensemble de cellules qui captent l’énergie solaire. La lumière du soleil vient alors se déplacer de couche en couche. C’est ce mouvement qui est à l’origine de la production d’électricité.

L’électricité produite est ensuite recueillie par un onduleur fixé sur l’un des murs, près des panneaux photovoltaïques. Celui-ci est lui-même raccordé aux installations électriques de la maison. La production est soit réinjectée dans la maison en autoconsommation, soit redirigée vers les circuits d’un fournisseur en obligation d’achat.

C’est évidemment dans les régions les plus ensoleillées que la production d’énergie solaire est la plus performante. Néanmoins, posséder une maison photovoltaïque dans une région plus fraîche permet tout de même de réaliser quelques économies sur le long terme.

Maison photovoltaïque : comment en tirer un bénéfice ?

En plus d’être une démarche en faveur de la transition écologique, faire le choix d’une maison photovoltaïque peut vous permettre de réaliser des économies. Pour cela, deux options s’offrent à vous :

  • L’obligation d’achat (vente totale ou partielle)

  • L’autoconsommation

L’obligation d’achat : revendez l’énergie générée

En France, il est possible de revendre l’énergie produite avec votre installation de panneaux photovoltaïques. Cette pratique s’appelle « l’obligation d’achat » et est réglementée par l’État. Cela signifie que les conditions et les tarifs applicables ne dépendent par du bon vouloir de l’opérateur du réseau électrique.

En septembre 2022, les tarifs applicables sont les suivants pour une installation inférieure ou égale à 3 kWh :

  • 17,89 c€/kWh pour la vente totale de l’électricité.

  • 10 c€/kWh pour la vente du surplus de l’électricité.

Avec l’option de l’obligation d’achat, vous passez avec EDF OA un partenariat qui vous offre un prix fixe garanti pendant 20 ans. Cela signifie que vous rentabilisez votre investissement grâce à vos revenus photovoltaïques.

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Autoconsommation : réalisez des économies d’énergie avec votre maison photovoltaïque

Dans le cas de l’autoconsommation, vous faites le choix de réinjecter l’énergie produite dans votre propre circuit. En d’autres termes, vous consommez les kilowattheures autoproduits par votre maison photovoltaïque. Cela a deux avantages : d’abord, vous réduisez votre consommation sur le réseau d’électricité public et réalisez de belles économies sur votre facture d’électricité. Ensuite, vous êtes éligible à une prime à l’investissement. Cette dernière varie en fonction de la puissance de l’installation. Elle est répartie sur les 5 premières années de fonctionnement et vous permet de rapporter jusqu’à 380 € par kWc pour une puissance inférieure ou égale à 3 kWh.

Concrètement, comment ça marche ?

Les panneaux solaires installés sur votre toit sont raccordés à un onduleur qui convertit le courant continu en courant alternatif. L’ensemble est raccordé à un réseau national d’électricité. Le compteur communicant (Linky par exemple) permet de mesurer la production injectée et celle soutirée afin de savoir, au kWh près, quel est le montant de votre autoconsommation. Cette somme est ensuite retirée de votre facture d’énergie.

Combien coûte une maison photovoltaïque ?

Faire le choix d’une installation photovoltaïque, ce n’est pas donné à tout le monde. En effet, le coût d’une maison photovoltaïque peut souvent être un frein à ce projet ambitieux. Il comprend notamment :

  • Le prix du matériel et le coût de son installation.

  • Le coût du raccordement aux différents réseaux.

  • Les frais liés à l’assurance habitation.

  • Les éventuels frais liés à un emprunt.

Sachez que les panneaux photovoltaïques vous reviennent entre 250 € et 500 € au m2. Pour une maison de 100 m², on estime que des panneaux photovoltaïques sans option et sans l’intervention du professionnel coûtent à l’achat entre 6 000 € et 9 000 € pour fournir environ 3kWh (ce qui correspond à une dizaine de panneaux solaires). Ajoutez à cela le coût du raccordement qui oscille entre 400 € et 2 500 € selon le mode de valorisation de l’électricité produite.

La première démarche à effectuer est bien évidemment de faire réaliser des devis dans différentes entreprises RGE. Mais pour cela, il est nécessaire de connaître vos besoins énergétiques. Cela vous indiquera notamment le nombre de panneaux photovoltaïques nécessaires, ainsi que la puissance recommandée pour couvrir vos besoins en autoconsommation.

Pour estimer ses besoins énergétiques, vous pouvez faire le point avec votre fournisseur d’énergie actuel, ou bien vous référer aux standards de consommations électriques. Par exemple, on estime que la consommation électrique d’un individu seul correspond à 110 kWh/m2 pour le chauffage, 800 kWh pour l’eau chaude sanitaire et 200 kWh pour la cuisson, et cela, par an. Sachez néanmoins que le retour sur investissement se fait après 15 ans en moyenne. C’est pourquoi il est préférable d’opter pour une installation qui représente 1/3 de votre consommation si vous avez un petit budget.

Pour une maison de 100 m², on estime que des panneaux photovoltaïques sans option et sans l’intervention du professionnel coûtent à l’achat entre 6 000 € et 9 000 € pour fournir environ 3kWh.

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Quelles aides pour installer des panneaux solaires sur son habitation ?

Certes, faire le choix d’une maison photovoltaïque a un coût non négligeable. Sachez néanmoins que pour accompagner votre transition écologique, l’État a mis en place plusieurs aides. Pour y prétendre, les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE, soit Reconnu Garant de l’Environnement. Voici les aides auxquelles en question :

  • La prime à l’autoconsommation et l’obligation d’achat,

  • La TVA réduite à 10 % pour les installations dont la puissance est inférieure à 3 kWc,

  • Subventions de la région, du département ou de la commune,

  • Ma prime Rénov’, sous réserve de combiner votre démarche à l’achat d’équipement fonctionnant à l’énergie solaire,

  • L’éco-prêt et l’éco-prêt à taux zéro,

  • Les aides de l’Anah.

L’objectif du gouvernement est de tout mettre en place pour faciliter l’accès à l’Énergie renouvelable, synonyme des constructions de demain.