Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mesmin (85700)
Associée au code postal 85700, Saint-Mesmin fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Pouzauges. Sa superficie est de 27 km², avec une moyenne de 66 habitants par km2. En termes de DPE, de Saint-Mesmin est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 150 DPE à Saint-Mesmin. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mesmin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mesmin
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
17 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Mesmin ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Mesmin
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 150 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Mesmin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Saint-Mesmin, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Saint-Mesmin, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Mesmin
À Saint-Mesmin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 842 logements. La part de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Saint-Mesmin
Le marché immobilier de Saint-Mesmin se caractérise par la vente de 32 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (49 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Mesmin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 112 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mesmin
Saint-Mesmin est le lieu de domicile de 1 761 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 66 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Mesmin, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 559
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,5 % des ouvriers et pour 37,5 % des retraités.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Mesmin a subi une perte démographique de - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
