Falleron
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Falleron (85670)

Située en Vendée, Falleron fait partie de la communauté de communes de Vie et Boulogne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 29 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Falleron depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE à Falleron, on note que les maisons sont majoritaires avec 94 % des diagnostics. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Falleron, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

750

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

6 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Falleron

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 20,7 % à Falleron, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 631 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Falleron pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Falleron

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Falleron est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 172 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,9 % de ses logements. 17 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Falleron concernent notamment à 57 % des logements en vente.

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Nous trouvons 19 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Falleron. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Falleron

Les 750 logements de Falleron sont quasiment tous des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 76 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Falleron

Le marché immobilier de la commune de Falleron est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 50 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 375 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 727 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 229 €/m²

26 terrains considérés en 2021

71 €/m²

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Typologie des habitants de Falleron

Avec une densité de 56 habitants au km², la commune de Falleron compte près de 1 617 habitants appelés les Falleronnais. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 484 des ménages qui sont au nombre de 662. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 27,0 % sont des retraités et 24,7 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Falleron a augmenté de 156 personnes soit de 11 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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