Rénovation énergétique et DPE à Notre-Dame-de-Monts (85690)
Dans le cadre de la communauté de communes Océan Marais de Monts, on trouve Notre-Dame-de-Monts, localisée en Vendée. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (21 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Notre-Dame-de-Monts depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Notre-Dame-de-Monts est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Notre-Dame-de-Monts
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48 sociétés du bâtiment sont situées à Notre-Dame-de-Monts ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Notre-Dame-de-Monts
Le
Ce sont 673 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Notre-Dame-de-Monts. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 111, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Notre-Dame-de-Monts concernent notamment à 73 % des logements en vente.
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À Notre-Dame-de-Monts, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Notre-Dame-de-Monts : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Notre-Dame-de-Monts
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Notre-Dame-de-Monts ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Monts
À Notre-Dame-de-Monts, on a recensé la vente de 158 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 39 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Notre-Dame-de-Monts n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 63 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
50 maisons considérées en 2021
32 appartements considérés en 2021
71 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Notre-Dame-de-Monts
Notre-Dame-de-Monts est le lieu de domicile de 2 143 personnes nommées les Montois (2018). La densité de population y est ainsi de 103 habitants au km². Les habitants de Notre-Dame-de-Monts ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 640 des 1 075 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (66 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 50,0 % et 11,1 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 050 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Notre-Dame-de-Monts a augmenté de 277 personnes soit de 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 44 % sur la période concernée. 51 % des
