Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Saint-Gilles-Croix-de-Vie fait partie des plus grandes villes de la Vendée : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (9 474 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec 2 202 DPE réalisés. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 56 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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144 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ; parmi elles, 19 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le
La commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 202 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,2 % de ses logements. En 2020, ce sont 297 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 56 % des maisons.
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À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, une habitation sur dix est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 65 %. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie conserve un certain dynamisme immobilier avec 303 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (59 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
179 maisons considérées en 2021
73 appartements considérés en 2021
50 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont recensés 7 759 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 764 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 4 197
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 56,5 % et 10,6 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 094 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 529 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 13 % des
