Cugand
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Cugand (85610)

Cugand est située dans le département de la Vendée, son code postal est le 85610. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². à Cugand, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Cugand, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Cugand, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 522

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

6 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cugand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cugand

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La commune de Cugand compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 49 entreprises du bâtiment. De plus, 1 094 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cugand pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Cugand, il y a trois entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Cugand

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cugand, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 363 DPE ont été effectués à Cugand depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). 44, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 52 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Cugand, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cugand

Cugand ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 522 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cugand

Le marché immobilier de la commune de Cugand est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 74 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Cugand n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

37 maisons considérées en 2021

2 404 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 998 €/m²

29 terrains considérés en 2021

97 €/m²

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Typologie des habitants de Cugand

Avec une densité de 256 habitants au km², la commune de Cugand compte près de 3 531 habitants appelés les Cugandais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Parmi ses 1 393 ménages, on trouve tout de même 991 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,1 % et 16,4 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 271 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 370 individus supplémentaires ont été recensés à Cugand. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. 9 % des ménages de Cugand s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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