Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
C'est en Vendée que se situe la bourgade de Saint-Hilaire-la-Forêt. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². La municipalité de Saint-Hilaire-la-Forêt a pour représentant Mr Baty. 102 DPE à Saint-Hilaire-la-Forêt permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Hilaire-la-Forêt en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-la-Forêt
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-la-Forêt
La mise en place du
Ce sont 102 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Hilaire-la-Forêt. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Hilaire-la-Forêt, une habitation sur onze est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 68 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Hilaire-la-Forêt
Saint-Hilaire-la-Forêt ne compte que des maisons parmi ses 561 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les
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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-la-Forêt
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le marché immobilier est dynamique : 54 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Hilaire-la-Forêt ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 45 € en 2019 à 91 € en 2021. Cela représente une augmentation de 101 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
27 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-la-Forêt
Avec 788 habitants - nommés les "Saint-Hilairais" - , Saint-Hilaire-la-Forêt a une densité de 72 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 370
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 44,2 % et 20,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 177 personnes soit de 29 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 46 % des