La commune d'Auchay-sur-Vendée, du code Insee 85009, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Chaix (85044) et d'Auzay (85009) ont fusionné pour devenir Auchay-sur-Vendée (85009).

Auchay-sur-Vendée
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Auchay-sur-Vendée (85200)

Située dans le département de la Vendée, la municipalité d'Auchay-sur-Vendée porte le code postal 85200. Elle est également membre de la communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Ce territoire s'étend sur 21 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Auchay-sur-Vendée depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Auchay-sur-Vendée, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

512

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

357 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Auchay-sur-Vendée !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Auchay-sur-Vendée

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À Auchay-sur-Vendée, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 357 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Auchay-sur-Vendée pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Auchay-sur-Vendée

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Auchay-sur-Vendée, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Auchay-sur-Vendée est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 387 DPE enregistrés, ce qui correspond à 75,6 % de ses logements. 173, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Auchay-sur-Vendée. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Auchay-sur-Vendée, une habitation sur quinze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 47 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Auchay-sur-Vendée

Auchay-sur-Vendée ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 512 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 78 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Auchay-sur-Vendée

À Auchay-sur-Vendée, on a recensé la vente de 35 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). La commune d'Auchay-sur-Vendée n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 85 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 303 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 139 €/m²

11 terrains considérés en 2021

27 €/m²

03

Typologie des habitants d'Auchay-sur-Vendée

La commune d'Auchay-sur-Vendée compte 1 143 habitants en 2018 et 54 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Auchayrois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 342 familles sont installées à Auchay-sur-Vendée parmi ses 464 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,5 % et 21,1 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 91 % entre 2009 et 2018, soit 544 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 76 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Auchay-sur-Vendée : leur effectif a augmenté de 134 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages d'Auchay-sur-Vendée sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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