Rénovation énergétique et DPE à Montreuil (85200)
La collectivité de Montreuil est située en Vendée et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 67 habitants par km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Montreuil depuis le début du dispositif en 2006. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 6 % de ses logements, correspondant à 4 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. La réfection énergétique des logements de Montreuil est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montreuil !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil
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Actuellement, aucune des seize entreprises du bâtiment installées à Montreuil n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montreuil
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 62 DPE soit 15,4 % du parc immobilier de Montreuil. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 58 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Montreuil est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 43 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montreuil
à Montreuil, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 403 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une
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Le marché immobilier à Montreuil
Le marché immobilier de la commune de Montreuil est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 24 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Montreuil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 699 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montreuil
À Montreuil sont recensés 806 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 67 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 265
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À Montreuil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,9 %.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Montreuil : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
