Rénovation énergétique et DPE à Rosnay (85320)
Située dans le département de la Vendée, la municipalité de Rosnay porte le code postal 85320. Elle est également membre de la communauté de communes Sud Vendée Littoral. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Aulneau. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 49 DPE à Rosnay. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 16 %. Autrement dit, 16 % des logements de Rosnay nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rosnay
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Rosnay n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rosnay
Le
Ce sont 49 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Rosnay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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À Rosnay, une habitation sur six est une
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Saviez-vous que 88 % des biens construits à Rosnay entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Rosnay
À Rosnay, on recense uniquement des maisons, exactement 318. Une
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Le marché immobilier à Rosnay
En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Rosnay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rosnay. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1455 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rosnay
Exactement 639 résidents ont été recensés à Rosnay en 2018, portant sa densité à 45 habitants/km². Les habitants sont nommés les Rosnaysiens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 191 familles sont installées à Rosnay parmi ses 250
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La commune de Rosnay compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Rosnay a augmenté de 95 personnes soit de 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 26 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
