Rénovation énergétique et DPE à Cezais (85410)
Située dans le département de la Vendée, la municipalité de Cezais porte le code postal 85410. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Vendée avec seulement 157 logements. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 21 DPE à Cezais. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Cezais vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cezais !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cezais
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Cezais n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cezais
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Cezais, depuis 2006, 21 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 57 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 5 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Cezais : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Cezais
Cezais ne compte que des maisons parmi ses 157 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier à Cezais
À Cezais, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cezais
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 296 Cezaisien ! La densité de population est faible à Cezais : 24 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cezais, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 94 familles sont installées à Cezais parmi ses 123
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des ouvriers et pour 39,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cezais a perdu des habitants : 27 pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 4 % des
