Rénovation énergétique et DPE à Nesmy (85310)
C'est en Vendée que se situe la bourgade de Nesmy. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 25 km². à Nesmy, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Nesmy, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, on constate que la tension artisanale à Nesmy est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nesmy
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La commune de Nesmy compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Nesmy
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 288 DPE ont été effectués à Nesmy depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,3 %). Seize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 67 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 16 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 32 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Nesmy
Les logements de Nesmy sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 1 292 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Nesmy
Le marché immobilier de la commune de Nesmy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 60 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (49 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Nesmy. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 92 € en 2021 soit +75 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nesmy
On compte 2 899 résidents (les Nesmysien) au recensement de 2018 avec une densité de 117 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 861
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La commune de Nesmy compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 042 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 345 individus supplémentaires ont été recensés à Nesmy. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 55 % sur la période concernée. Les
