Benet
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Benet (85490)

Située dans le département de la Vendée, la municipalité de Benet porte le code postal 85490. Elle est également membre de la communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, de Benet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 371 DPE à Benet. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Benet. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La commune de Benet ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 872

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Benet

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Benet, ce qui correspond à sept entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 416 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Benet pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Benet ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Benet

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Benet comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Benet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 371 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 46 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Benet est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 52 logements sont considérés comme économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Saviez-vous que 33 % des biens construits à Benet avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Benet ? C'est possible !

Les logements à Benet

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Benet sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Benet

À Benet, le marché immobilier est dynamique : 99 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Benet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 20 € en 2019 à 33 € en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

46 maisons considérées en 2021

1 339 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 396 €/m²

38 terrains considérés en 2021

33 €/m²

03

Typologie des habitants de Benet

On compte 3 992 résidents (les Benétain) au recensement de 2018 avec une densité de 79 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Benet, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 180 ménages familiaux sont présents à Benet au sein des 1 645 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des employés et pour 31,8 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 160 €, ceci toutes CSP confondues.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Benet a augmenté de 9 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Vendée

Travaux de la rénovation
à Benet

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies