Saint-Soulan
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Soulan (32220)

Située dans le département du Gers, la municipalité de Saint-Soulan porte le code postal 32220. Elle est également membre de la communauté de communes du Saves. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 12 km². Depuis 2020, les Saint-Soulanais ont pour maire Mr Alfenore. douze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Soulan. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Soulan en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

88

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

238 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Soulan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Soulan

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La commune de Saint-Soulan présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 238 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Soulan pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Soulan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Saint-Soulan, depuis 2006,
douze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Saint-Soulan, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Soulan ? C'est possible !

Les logements à Saint-Soulan

97 % des 88 logements de Saint-Soulan sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 87 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Saves

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Soulan. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 206 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Soulan. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1702 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

94 maisons considérées en 2021

1 702 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 359 €/m²

81 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Soulan

Selon les derniers chiffres, 159 Saint-Soulanais peuplent la commune de Saint-Soulan, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les habitants de Saint-Soulan ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 45 des 75 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 37,5 % et 16,7 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit treize personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 38 %. Les ménages de Saint-Soulan habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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