Rénovation énergétique et DPE à Mascaras (32230)
Mascaras est située dans le département du Gers, son code postal est le 32230. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jacques Gaye qui a été élu maire de la commune. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Mascaras n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mascaras, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mascaras
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Mascaras. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 529 DPE. Ce sont 37 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Mascaras
L'Insee dénombre 26 logements à Mascaras. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. D'autre part, l'ensemble des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne
Depuis 2014, ce sont quatre biens immobiliers qui ont été vendus à Mascaras, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 148 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 53 % des ventes. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -3 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1072 € en 2019 contre 1042 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
89 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mascaras
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 64 Mascarassais ! La densité de population est faible à Mascaras : 11 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 25 des 30 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,7 % et 21,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mascaras a augmenté de 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 33 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 73 % depuis 2009). La commune de Mascaras ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 72 % des
