Cahuzac-sur-Adour
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Cahuzac-sur-Adour (32400)

Associée au code postal 32400, Cahuzac-sur-Adour fait partie intégrante de la communauté de communes Armagnac Adour. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 32 habitants par km². Mireille Aragnouet est maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Cahuzac-sur-Adour est de douze. À Cahuzac-sur-Adour, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

123

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

147 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cahuzac-sur-Adour, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cahuzac-sur-Adour

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 147 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cahuzac-sur-Adour pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Armagnac Adour

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Cahuzac-sur-Adour grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 9,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Armagnac Adour. 377, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 21 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Armagnac Adour est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 42 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Cahuzac-sur-Adour

Les logements de Cahuzac-sur-Adour sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 123 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 80 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cahuzac-sur-Adour

Le marché immobilier de la commune de Cahuzac-sur-Adour est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 778 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Cahuzac-sur-Adour

À Cahuzac-sur-Adour sont recensés 217 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 32 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 93 foyers habitent la commune et parmi eux, 57 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 30,3 % et 24,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cahuzac-sur-Adour a subi une perte démographique de - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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