Roquelaure-Saint-Aubin
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Roquelaure-Saint-Aubin (32430)

Relevant à la fois du département du Gers et de l'EPCI de la communauté de communes Bastides de Lomagne, Roquelaure-Saint-Aubin est identifiable grâce à son code postal 32430. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mme Delaye est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Aubinois. treize DPE ont été recensés à Roquelaure-Saint-Aubin depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

48

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 309 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Roquelaure-Saint-Aubin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roquelaure-Saint-Aubin

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Roquelaure-Saint-Aubin n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 309 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Roquelaure-Saint-Aubin pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Roquelaure-Saint-Aubin

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Roquelaure-Saint-Aubin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Roquelaure-Saint-Aubin,
27,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit treize DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Roquelaure-Saint-Aubin. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Roquelaure-Saint-Aubin ? C'est possible !

Les logements à Roquelaure-Saint-Aubin

À Roquelaure-Saint-Aubin, on recense uniquement des maisons, exactement 48. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 93 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides de Lomagne

Depuis 2014, ce sont trois biens immobiliers qui ont été vendus à Roquelaure-Saint-Aubin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 200 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Roquelaure-Saint-Aubin ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 30 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 314 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

92 maisons considérées en 2021

1 465 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 485 €/m²

77 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Roquelaure-Saint-Aubin

On a recensé 111 Saint-Aubinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 26 habitants/km² à Roquelaure-Saint-Aubin. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Roquelaure-Saint-Aubin (26 %). À Roquelaure-Saint-Aubin, ce sont 48 ménages, dont 32 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (69 %).

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La commune de Roquelaure-Saint-Aubin compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (37,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Roquelaure-Saint-Aubin a perdu des habitants : six pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Roquelaure-Saint-Aubin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. 7 % des ménages de Roquelaure-Saint-Aubin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 76 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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