Castéra-Verduzan
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Castéra-Verduzan (32410)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne, Castéra-Verduzan possède le code postal 32410. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². à Castéra-Verduzan, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Castéra-Verduzan, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

565

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 175 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castéra-Verduzan

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

A ce jour, 29 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Castéra-Verduzan. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 175 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Castéra-Verduzan ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Castéra-Verduzan

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 114 DPE ont été effectués à Castéra-Verduzan depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,2 %). 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Castéra-Verduzan. En effet, 60 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune de Castéra-Verduzan, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Castéra-Verduzan ? C'est possible !

Les logements à Castéra-Verduzan

Les logements de Castéra-Verduzan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 565 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 68 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Castéra-Verduzan

Dans la commune de Castéra-Verduzan, le nombre de ventes immobilières était de 23 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Castéra-Verduzan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 278 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 188 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 162 €/m²

7 terrains considérés en 2021

128 €/m²

03

Typologie des habitants de Castéra-Verduzan

En 2018, 997 personnes domiciliées à Castéra-Verduzan ont été recensées. La densité sur cette commune est de 50 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 451 foyers dans cette commune, dont 285 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Castéra-Verduzan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 44,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,1 %.

The chart has not been created yet.

Castéra-Verduzan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 60 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Castéra-Verduzan : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Gers

Travaux de la rénovation
à Castéra-Verduzan

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies