Rénovation énergétique et DPE à Fustérouau (32400)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Armagnac Adour, Fustérouau est localisée dans le Gers. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 17 résidents au kilomètre carré. À Fustérouau, les citoyens, appelés Fustérégaliens, sont gouvernés par le maire Jean-Pierre Musset. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Fustérouau depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Fustérégaliens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fustérouau.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fustérouau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fustérouau
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Armagnac Adour
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Fustérouau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Armagnac Adour. A l'échelle de l'intercommunalité, 377 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 21 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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La communauté de communes Armagnac Adour est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 14 % de
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Attention, 42 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fustérouau
Les logements de Fustérouau sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 71 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Fustérouau
Le marché immobilier de la commune de Fustérouau est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fustérouau
Selon les derniers chiffres, 135 Fustérégaliens peuplent la commune de Fustérouau, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fustérouau, ce à 30 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 45 des 60 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 44 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,4 % des ouvriers et pour 19,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fustérouau a augmenté de 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 16 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
