Saint-Arailles
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Arailles (32350)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Artagnan de Fezensac, Saint-Arailles possède le code postal 32350. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Saint-Arailles, dont les habitants sont les Saint-Araillais, est gérée par Mr Lasportes. à Saint-Arailles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Araillais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Arailles.

Nombre de logements

Dans la commune

91

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

164 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Arailles

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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Arailles et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Arailles ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 164 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Artagnan de Fezensac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 3,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Artagnan de Fezensac. A l'échelle de l'intercommunalité, 436 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 55 DPE ont été recensés en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Artagnan de Fezensac, c'est un logement sur cinq !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Arailles

À Saint-Arailles, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 91 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Arailles

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Saint-Arailles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 923 €/m²

1 appartement considéré en 2021

897 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Arailles

La commune de Saint-Arailles compte 137 résidents (les Saint-Araillais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. 73 foyers habitent la commune et parmi eux, 49 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 80 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,0 %) et des employés (11,0 %).

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Le nombre d'habitants de Saint-Arailles est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Arailles. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 36 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 61 %. 8 % des ménages de Saint-Arailles s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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