Callian
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Callian (32190)

C'est dans le Gers que se situe la bourgade de Callian. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 6 habitants par km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Callian depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Callian est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

26

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

183 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Callian !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Callian

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 183 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Callian pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Artagnan de Fezensac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Callian a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Callian. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Artagnan de Fezensac. A cette échelle, on estime que déjà 436 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 55 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Artagnan de Fezensac présente 22 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 57 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Callian

À Callian, on recense uniquement des maisons, exactement 26. La part de résidences principales s'élève à 81 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 67 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Callian

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Callian. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 000 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Callian

C'est une commune qui compte 48 habitants en 2018 et 6 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. On comptabilise 20 foyers dans cette commune, dont 10 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des agriculteurs exploitants (32,3 %) et des retraités (32,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Callian a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 17 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Callian. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. 15 % des ménages de Callian s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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