Rénovation énergétique et DPE à Montaut (32300)
Dans le cadre de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne, on trouve Montaut, localisée dans le Gers. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 14 résidents au kilomètre carré. Christian Daujan est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Montaut depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Montaut est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montaut !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montaut
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montaut et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Le
La commune de Montaut a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montaut. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne et non pas la commune seule. 319, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 32 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montaut
La commune de Montaut ne compte que des maisons, 67 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montaut depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne, près de 162 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montaut. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1303 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
66 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montaut
Exactement 119 résidents ont été recensés à Montaut en 2018, portant sa densité à 14 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 75 - 89 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 35 des 50 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 71 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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À Montaut, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 23,8 %.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Montaut. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. 68 % des
