Espaon
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Espaon (32220)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Saves, Espaon est localisée dans le Gers. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Espaonais ont pour maire Mr Ousset. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Espaon depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

216 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espaon

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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Espaon n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 216 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Espaon pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Espaon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune d'Espaon a, depuis 2006, enregistré
18 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,4 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.

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À Espaon, une habitation sur 18 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 57 % des biens construits à Espaon avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Espaon ? C'est possible !

Les logements à Espaon

97 % des 98 logements d'Espaon sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Saves

À Espaon, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 206 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

94 maisons considérées en 2021

1 702 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 359 €/m²

81 terrains considérés en 2021

27 €/m²

03

Typologie des habitants d'Espaon

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 187 Espaonais ! La densité de population est faible à Espaon : 21 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Espaon (22 %). 79 foyers habitent la commune et parmi eux, 59 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,5 % et 16,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Espaon a subi une perte démographique de - 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 39 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Les ménages d'Espaon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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