Saint-Martin-d'Armagnac
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Armagnac (32110)

Située dans le Gers, Saint-Martin-d'Armagnac fait partie de la communauté de communes du Bas Armagnac. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 22 résidents au kilomètre carré. Mr Artigole est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Martinois. à Saint-Martin-d'Armagnac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saint-Martinois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

112

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

148 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-d'Armagnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Armagnac

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-d'Armagnac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Martin-d'Armagnac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 148 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bas Armagnac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Martin-d'Armagnac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-d'Armagnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Bas Armagnac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 555 DPE. 49 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Bas Armagnac est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 12 % de logements économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Bas Armagnac et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Martin-d'Armagnac ? C'est possible !

Les logements à Saint-Martin-d'Armagnac

À Saint-Martin-d'Armagnac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 112 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 42 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Armagnac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martin-d'Armagnac. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

869 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Armagnac

Saint-Martin-d'Armagnac est une commune très peu dense. On compte seulement 244 Saint-Martinois en 2018 et 22 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-d'Armagnac, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 98 foyers dans cette commune, dont 72 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Martin-d'Armagnac compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,4 %).

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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 22 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 40 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 68 % des ménages de Saint-Martin-d'Armagnac sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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