Espas
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Espas (32370)

Dans le cadre de la communauté de communes du Bas Armagnac, on trouve Espas, localisée dans le Gers. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². Les Espasiens sont les résidents d'Espas, dirigés par Pierre Cazeres. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Espas depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Espasiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

75

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

135 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espas

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Espas. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 135 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Espas pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bas Armagnac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Espas grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune d'Espas n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Bas Armagnac. A cette échelle, on estime que déjà 555 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 49 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Bas Armagnac est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 66 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 36 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Espas

À Espas, on recense uniquement des maisons, exactement 75. La part de résidences principales s'élève à 72 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 57 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Espas

Le marché immobilier de la commune d'Espas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 713 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Espas

Selon les derniers chiffres, 123 Espasiens peuplent la commune d'Espas, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 45 des 60 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 43,5 % et 30,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, huit individus supplémentaires ont été recensés à Espas. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Espas : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. 11 % des ménages d'Espas s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 67 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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