Rénovation énergétique et DPE à Pouylebon (32320)
C'est dans le Gers que se situe la bourgade de Pouylebon. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 10 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Gaétan Leclerc qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Pouylebon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Pouylebonnais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pouylebon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pouylebon
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Pouylebon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 529 DPE. Ce sont 37 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Pouylebon
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Pouylebon sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne
Dans la commune de Pouylebon, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 148 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 53 % des ventes. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
89 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pouylebon
Pouylebon est une commune très peu dense. On compte seulement 142 Pouylebonnais en 2018 et 10 par km². Les habitants de Pouylebon ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 69 foyers dans cette commune, dont 44 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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À Pouylebon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 55,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,2 %.
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La population a diminué à Pouylebon depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pouylebon : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. 59 % des
