Cologne
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Cologne (32430)

Dans le cadre de la communauté de communes Bastides de Lomagne, on trouve Cologne, localisée dans le Gers. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². Le maire de cette municipalité est Cyril Romero, qui administre les Colognais. 66 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Cologne. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 79 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

408

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 310 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cologne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cologne

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À Cologne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 310 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cologne pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Cologne

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Cologne, depuis 2006,
66 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Cologne, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Cologne entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cologne

En matière de logements à Cologne, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 408 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 89 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Cologne

À Cologne, le marché immobilier est dynamique : 21 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 763 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

58 €/m²

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Typologie des habitants de Cologne

Exactement 920 résidents ont été recensés à Cologne en 2018, portant sa densité à 140 habitants/km². Les habitants sont nommés les Colognais ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 19 % de la population totale. Sur la commune de Cologne, 248 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Cologne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,7 %.

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La commune de Cologne a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 88 habitants supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 42 % des ménages de Cologne sont installés depuis plus de dix ans et 21 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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