Caussens
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Caussens (32100)

La charmante localité de Caussens est membre de la communauté de communes de la Tenarèze. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². Mr Gaube est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Caussenssois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 39 DPE à Caussens. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 2 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

322

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 226 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Caussens

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À Caussens, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Caussens pour y réaliser des travaux s'élève à 226. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Caussens

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
39 DPE soit 12,1 % du parc immobilier de Caussens. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.

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À Caussens, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Caussens avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Caussens

Les 322 logements de Caussens sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 90 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Caussens

À Caussens, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

803 €/m²

1 appartement considéré en 2021

655 €/m²

7 terrains considérés en 2021

158 €/m²

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Typologie des habitants de Caussens

Caussens est le lieu de domicile de 610 personnes nommées les Caussenssois (2018). La densité de population y est ainsi de 46 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Caussens, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 196 des ménages qui sont au nombre de 289. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Caussens, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 46,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 13,6 %.

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Le nombre d'habitants de Caussens est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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