Souligny
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Souligny (10320)

La collectivité de Souligny est située dans l'Aube et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants de Souligny sont administrés par Michelle Malarmey. Ils sont nommés les Subligniens. Les 25 DPE établis à Souligny depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Plus de 16 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !

Nombre de logements

Dans la commune

186

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

322 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Souligny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souligny

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche neuf entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 322 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Souligny pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Souligny

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

13,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 25 DPE. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (92 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 16 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Souligny

97 % des 186 logements de Souligny sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Souligny. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 2 543 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 38 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Souligny ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1327 €/m²en 2019 à 1645 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

911 maisons considérées en 2021

1 964 €/m²

983 appartements considérés en 2021

1 645 €/m²

547 terrains considérés en 2021

68 €/m²

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Typologie des habitants de Souligny

Le recensement de 2018 a enregistré 387 personnes domiciliées sur la commune de Souligny. On les appelle les Subligniens. La densité de population y est de 36 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Souligny (25 %). On comptabilise 175 foyers dans cette commune, dont 130 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,0 % des retraités et pour 21,3 % des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Souligny a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Les ménages de Souligny habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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