Blaincourt-sur-Aube
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Blaincourt-sur-Aube (10500)

Dans le cadre de la communauté de communes des Lacs de Champagne, on trouve Blaincourt-sur-Aube, localisée dans l'Aube. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Mr Choffé est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Blaincourtois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Blaincourt-sur-Aube depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Blaincourtois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

54

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

220 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Blaincourt-sur-Aube, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Blaincourt-sur-Aube

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 220 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Blaincourt-sur-Aube pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Lacs de Champagne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Blaincourt-sur-Aube, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Blaincourt-sur-Aube pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Lacs de Champagne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 696 DPE. En 2020, 134 DPE y ont été enregistrés. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes des Lacs de Champagne présente 23 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.

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Les logements à Blaincourt-sur-Aube

Les 54 logements de Blaincourt-sur-Aube sont quasiment tous des maisons. 85 % des logements sont des résidences principales et 91 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Lacs de Champagne

À Blaincourt-sur-Aube, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 255 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (64 % des ventes depuis 2014). Blaincourt-sur-Aube n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

78 maisons considérées en 2021

1 055 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 382 €/m²

101 terrains considérés en 2021

8 €/m²

03

Typologie des habitants de Blaincourt-sur-Aube

La commune de Blaincourt-sur-Aube compte 109 résidents (les Blaincourtois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. 45 foyers habitent la commune et parmi eux, 35 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 46,5 % sont des retraités et 17,4 % sont des employés.

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Blaincourt-sur-Aube est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Blaincourt-sur-Aube. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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