Rénovation énergétique et DPE à Saulcy (10200)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saulcy comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 5,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines. 431, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saulcy depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 172 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 64 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saulcy. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 13 € en 2021, soit +57 % par rapport à 2019 !