Landreville
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Landreville (10110)

Au sein du département de l'Aube, vous trouverez la municipalité de Landreville. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 14 km². À Landreville, les citoyens, appelés Landrevillois, sont gouvernés par le maire Didier Thiébaut. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Landreville est de 23. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

331

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 140 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Landreville

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La commune de Landreville présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 140 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Landreville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Barséquanais en Champagne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Landreville pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Barséquanais en Champagne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 220 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 274 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Barséquanais en Champagne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Landreville

Les 331 logements de Landreville sont quasiment tous des maisons. 63 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 64 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Landreville

Dans la commune de Landreville, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 105 €/m²

1 appartement considéré en 2021

330 €/m²

8 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Landreville

On compte 420 résidents (les Landrevillois) au recensement de 2018 avec une densité de 30 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Landreville (25 %). 131 familles sont installées à Landreville parmi ses 215 ménages. 64 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,0 %) et des ouvriers (16,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Landreville a perdu des habitants : 118 pour être exact soit - 22 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 6 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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