Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain (10120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, Saint-Germain possède le code postal 10120. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². 128 DPE à Saint-Germain permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! La commune de Saint-Germain ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain
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5,6 % des entreprises du bâtiment de Saint-Germain sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Germain a, depuis 2006, enregistré 128 diagnostics ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. En 2020, ce sont 26 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (51 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Les
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Saviez-vous que 60 % des biens construits à Saint-Germain entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Germain
Les logements de Saint-Germain sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 982 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Saint-Germain
En 2021, 32 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Germain. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 29 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain
Saint-Germain est le lieu de domicile de 2 289 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 165 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Germain, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 715
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des professions intermédiaires et pour 29,3 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 116 €.
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Le nombre d'habitants de Saint-Germain est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des
