Lévigny
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Lévigny (10200)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines, Lévigny possède le code postal 10200. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 7 habitants par km². C'est Mr Frison qui a remporté les dernières élections municipales. à Lévigny, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Lévignois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

53

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

107 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lévigny

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 107 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lévigny pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lévigny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 431 DPE. En 2020, 63 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 77 %.

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Les logements à Lévigny

98 % des 53 logements de Lévigny sont des maisons. 85 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines

21 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lévigny depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lévigny ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 13 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 57 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

44 maisons considérées en 2021

1 100 €/m²

8 appartements considérés en 2021

861 €/m²

89 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Lévigny

Selon les derniers chiffres, 96 Lévignois peuplent la commune de Lévigny, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Les familles sont présentes dans 30 des 40 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Lévigny compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (26,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (26,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lévigny a subi une perte démographique de - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des ménages de Lévigny s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 78 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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