Rénovation énergétique et DPE à Semoine (10700)
Semoine est située dans le département de l'Aube, son code postal est le 10700. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 22 km². Pascal Noblet est maire de la commune. On compte sept DPE à Semoine entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Semoine
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Semoine n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Le
La commune de Semoine a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Semoine. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt et non pas la commune seule. 726, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 75 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Semoine
On ne compte quasiment que des maisons à Semoine parmi ses 107 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Semoine. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 215 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 65 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
91 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Semoine
À Semoine sont recensés 195 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 9 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 58 familles sont installées à Semoine parmi ses 82
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À Semoine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Semoine a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
