Faux-Villecerf
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Faux-Villecerf (10290)

La collectivité de Faux-Villecerf est située dans l'Aube et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de l'Orvin et de l'Ardusson. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 21 km². Mme Baillot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Fauillats. On compte cinq DPE à Faux-Villecerf entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Fauillats doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

103

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

333 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Faux-Villecerf, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Faux-Villecerf

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La commune de Faux-Villecerf présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 333 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Faux-Villecerf pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Orvin et de l'Ardusson

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Faux-Villecerf pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de l'Orvin et de l'Ardusson. 532, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 85 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de l'Orvin et de l'Ardusson, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Faux-Villecerf

Faux-Villecerf ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 103 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 92 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Faux-Villecerf

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Faux-Villecerf. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (69 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

610 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Faux-Villecerf

En 2018, 216 personnes domiciliées à Faux-Villecerf, les Fauillats, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². Les habitants de Faux-Villecerf ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Faux-Villecerf, 68 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 30,1 % sont des retraités et 17,7 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Faux-Villecerf n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 22 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 56 %. Il est intéressant de savoir que 76 % des ménages de Faux-Villecerf sont installés depuis plus de dix ans et 2 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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