Saint-Benoît-sur-Seine
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Benoît-sur-Seine (10180)

Saint-Benoît-sur-Seine est située dans le département de l'Aube, son code postal est le 10180. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. 53 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Benoît-sur-Seine. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 96 % des DPE référencés. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

173

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

330 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Benoît-sur-Seine

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Benoît-sur-Seine. Un nombre bien plus important, soit 330 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Benoît-sur-Seine pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Benoît-sur-Seine

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Benoît-sur-Seine comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 53 DPE ont été effectués à Saint-Benoît-sur-Seine depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,6 %). Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 6 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Benoît-sur-Seine

En matière de logements à Saint-Benoît-sur-Seine, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 173 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 92 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (29 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Benoît-sur-Seine

En 2021, on référence au moins 24 biens immobiliers vendus à Saint-Benoît-sur-Seine, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 80 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Benoît-sur-Seine. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 55 € en 2021 soit +59 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 663 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

21 terrains considérés en 2021

55 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Benoît-sur-Seine

Le recensement de 2018 a enregistré 394 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Benoît-sur-Seine. On les appelle les Énédictins. La densité de population y est de 33 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 165 foyers dans cette commune, dont 130 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 35,8 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Benoît-sur-Seine a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Benoît-sur-Seine. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Benoît-sur-Seine : leur effectif a augmenté de 66 % sur la même période. 6 % des ménages de Saint-Benoît-sur-Seine s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 68 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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