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Ma Prime Renov : comment ça marche en 2024 ?

L'aide Ma Prime Renov est un dispositif financier lancé au 1er janvier 2020 par le gouvernement avec un objectif principal : celui d’initier une impulsion d’éco-rénovation chez les ménages français, dont l’action est déterminante dans l’atteinte des objectifs de neutralité carbone en 2030. Il fait écho à la prime énergie déjà mise en place depuis 2005. En 2024, Ma Prime Renov se réinvente avec de nouveaux plafonds, des primes revalorisées pour les pompes à chaleur ainsi qu'un nouveau parcours de rénovation d'ampleur (le Parcours Accompagné), finançant les travaux jusqu'à 90 %. Ma Prime Rénov, comment ça marche ? Parcourons le sujet.

Les conditions de MaPrimeRenov

Pour bénéficier de l'aide MaPrimeRénov', vous devez respecter certaines conditions de ressources et entamer des travaux de rénovation énergétique spécifiques. Plus de détails sur notre guide dédié :

Conditions MaPrimeRénov'

Les plafonds de MaPrimeRenov

MaPrimeRénov' est soumise à des plafonds de revenus. En ce sens, les ménages les plus modestes bénéficient d'un montant forfaitaire plus important, selon un code couleur spécifique. Plus de détails sur notre guide dédié :

Plafonds MaPrimeRénov'

Les travaux éligibles MaPrimeRenov

Les travaux d'isolation ou de chauffage des ménages français sont largement subventionnés MaPrimeRénov'. Le montant de l'aide et les conditions diffèrent selon les types de travaux. Retrouvez la liste complète :

Travaux éligibles MaPrimeRénov'

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Ma Prime Renov : Les chiffres en 2024

En 2023, l'objectif du gouvernement était de permettre la rénovation énergétique de 700 000 à 800 000 logements, avec une enveloppe budgétaire de 2,5 milliards d'euros, attribuée dans le cadre du projet de loi de Finances pour 2023 (contre 2 milliards "seulement" en 2022). 2024 voit plus grand : 4 milliards d'euros alloués aux rénovations énergétiques.

En 2023, l'objectif du gouvernement était de permettre la rénovation énergétique de 700 000 à 800 000 logements, avec une enveloppe budgétaire de 2,5 milliards d'euros, attribuée dans le cadre du projet de loi de Finances pour 2023 (contre 2 milliards "seulement" en 2022). 2024 voit plus grand : 4 milliards d'euros alloués aux rénovations énergétiques.

Entrons dans le détail de M Prime renov, cette aide à la rénovation énergétique la plus subventionnante. Barèmes avec les conditions de revenus, les opérations éligibles, les aides complémentaires, vous trouverez tout ce qu'il faut savoir MaPrimeRénov' sur Heero !

Ma Prime Rénov, comment ça marche ?

L'aide Ma Prime Rénov fonctionne en grande partie de la même façon que la prime éco énergie CEE. Comment ça marche ? Voici les étapes :

  1. Vérifiez votre éligibilité, selon vos ressources et les travaux à réaliser chez vous. Pour bénéficier de l'aide, votre habitation doit aussi avoir plus de 15 ans.

  2. Déposez un dossier de demande de prime en ligne*. Effectuez votre demande Ma Prime Renov et déposez également votre dossier de prime CEE en ligne.

  3. Trouvez une entreprise labellisée RGE pour réaliser le chantier de rénovation énergétique dans votre logement.

  4. Signez votre devis.

  5. Complétez votre dossier en ligne : type de travaux réalisés, adresse du logement, coordonnées de l’entreprise RGE à laquelle vous faites appel, montant des travaux.

  6. Lancez votre chantier.

  7. A la fin des travaux, téléversez en ligne les derniers documents servant à clôturer votre dossier.

  8. Recevez votre prime sous quelques semaines, directement sur le compte bancaire renseigné.

*Vous pouvez à ce stade désigner un mandataire qui se chargera de recevoir les fonds à votre place et/ou de mener certaines des démarches en ligne pour vous. Celui-ci doit disposer d’un compte mandataire créé au préalable. Choisissez entre “mandataire de démarche en ligne”, “mandataire de perception des fonds” ou “mandataire mixte” en fonction de vos besoins. Signez un mandat et envoyez-le depuis la plateforme à votre mandataire, qui se chargera de le signer. Le processus est lancé ! Ne vous inquiétez pas : en cas de problème, il vous sera possible de révoquer ledit mandataire très simplement depuis votre espace personnel.

Quel que soit le niveau de revenus ou encore la superficie de votre logement, bénéficier d’une aide de l’Etat permet aux ménages français d’absorber entre 35 et 90 % du montant de leurs travaux de rénovation, un cadeau plutôt appréciable qu’il serait dommage de refuser par manque d’information. Consultez nos autres articles à ce sujet pour en savoir plus sur les spécificités de la prime par type de travaux.

Ma Prime Renov 2024 : des conditions de revenus

L'aide Ma Prime Renov 2024 prévoit une catégorisation des ménages en fonction de leurs revenus, via 5 barèmes de couleurs : bleu (ménages très modestes), jaune (ménages modestes), violet (ménages intermédiaires), rose (ménages aisés) et vert (copropriétés).

À savoir : Les plafonds applicables en 2024 sont en augmentation pour tous les barèmes par rapport à ceux de 2023.

Ci-dessous, retrouvez les plafonds Ma Prime Renov par couleur tels que fixés par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) pour les logements en Ile-de-France et en région.

En pratique, les foyers les plus aisés sont donc inclus dans le dispositif Ma Prime Renov et catégorisés au sein du barème “rose”. Ils restent toutefois non éligibles à une vingtaine d’opérations d’éco-rénovation, là où les ménages intermédiaires et modestes perçoivent Ma Prime Renov. Car là réside la subtilité de Ma Prime Renov : le montant de l’éco-prime versée dépend en grande partie du revenu fiscal de référence du foyer.

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MaPrimeRenov copropriété : une aide disponible en 2024

Une aide forfaitaire Ma Prime Renov est versée au syndicat de copropriétaires, indépendamment des logements individuels.

Son montant est compris entre 30 % et 45 % du total des travaux liés aux parties communes, une prime toutefois plafonnée à 25 000 € par logement. Cette aide peut être combinée à des primes individuelles par copropriétaire (1 500 € à 3 000 €).

Dans le cadre de Ma Prime Renov 2024, une partie du financement de l’accompagnement sera également pris en charge à hauteur de 50 % (contre 30 % auparavant) avec un plafond de 300 € HT/logement (copropriété de +20 logements) ou 500 € HT/logement (copropriété de -20 lots).

A noter : en habitat collectif, l'éligibilité est assurée dans la mesure où 75 % de la copropriété est composée de résidences principales et que les travaux engendrés permettent de générer un minimum de 35 % de gains énergétiques.

Les copropriétés représentent près de 9,7 millions de logements collectifs, qui bénéficiaient jusqu’à présent de très peu d’aides gouvernementales. L’amplification de la démarche de rénovation énergétique est un enjeu national : une transversalité du dispositif Ma Prime Renov était donc à la fois prévisible et encouragée.

Quelles sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov' 2024 ?

Il existe à l’heure actuelle une vingtaine d'opérations éligibles à MaPrimeRénov'.

Ces opérations ou “gestes” éligibles Ma Prime Renov vont de la réalisation d’un audit énergétique (hors obligation réglementaire) ou du raccordement aux réseaux de froid à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau ou d’une chaudière à granulés. Les postes chauffage, isolation, ventilation et énergies renouvelables sont concernés. Ci-dessous, retrouvez la liste des opérations éligibles en 2024.

  • Audit énergétique,

  • Réseaux de chaleur et de froid,

  • Dépose d’une cuve à fioul,

  • Installation d’une chaudière à granulés ou à bûches, d’un poêle à granulés ou à bûches, d’un chauffe-eau thermodynamique,

  • MaPrimeRénov' pompe à chaleur, concernant les modèles air/eau, géothermiques ou solarothermiques. Il semblerait que les pompes à chaleur air air soient également en voie d'indemnisation, mais cette information sera confirmée ou infirmée courant 2024.

  • Ma Prime Renov isolation, portant sur les murs extérieurs, les murs intérieurs, les toitures terrasses, les rampants de toiture et plafonds de combles. Le changement de vitrages et de fenêtres est également compris lorsqu'il intervient en remplacement d'un simple vitrage.

  • Installation d’une VMC double flux

  • Installation de protections contre le rayonnement solaire (une opération seulement indemnisée en Outre-mer pour l'instant, même si des discussions semblent être entamée pour le généraliser en France hexagonale).

Parmi les opérations éligibles, c'est la pompe à chaleur géothermique qui est la mieux indemnisée par le dispositif.

Montant Ma Prime Renov : comment déterminer le montant de ma prime en 2024 ?

Pour déterminer le montant de Ma Prime Renov, commencez par identifier votre barème en vous référant au tableau ci-dessus. L’avantage avec Ma Prime Renov, c’est son montant forfaitaire/barème, donc connu à l’avance. Ma Prime Renov fenêtre peut par exemple aller jusqu'à 100 € par équipement là où Ma Prime Renov isolation extérieure couvre jusqu'à 75 €/m².

Déterminez le montant de votre prime en effectuant une simulation en ligne sur heero.fr. Quelques secondes suffisent, depuis votre canapé !

Ma Prime Renov rénovation d'ampleur ou "Parcours Accompagné", de quoi parle-t-on ?

Ce que l’on entend par rénovation d'ampleur, c’est la réalisation non pas d’une, mais de plusieurs opérations de rénovation énergétique simultanément. Isolation et remplacement de chaudière, installation d’une VMC et d’un poêle à pellets… Ce faisant, vous améliorez d’autant plus les performances énergétiques de votre logement.

En 2024 et pour récompenser les ménages procédant à ce type de rénovations d’ampleur, il vous est possible de bénéficier d’un forfait Ma Prime Renov rénovation d'ampleur, un tout nouveau parcours qui a vu le jour au 1er janvier 2024. Ce forfait est versé en remplacement des aides ponctuelles par travaux et permet d’obtenir une meilleure indemnisation, qui peut atteindre 80 % HT de la facture totale d'un ménage aux revenus très modestes. Ce parcours est ouvert à tous, sans conditions de revenus.

Existe-t-il des aides complémentaires à MaPrimeRénov', cette prime de l'Anah ?

D'autres aides sont cumulables avec MaPrimeRénov' en 2024, qu'elles proviennent de l'Anah, des collectivités ou d'un établissement bancaire.

Optimiser encore plus le montant de ses travaux de rénovation énergétique, c’est possible en cumulant l’aide Ma Prime Renov avec les certificats CEE. Vous pouvez d’ailleurs déposer une demande simultanée pour prétendre à ces deux aides, lesquelles concernent un bouquet de travaux quasiment similaire.

Effectuez très simplement une estimation du montant des CEE et de Ma Prime Renov en ligne et économisez entre 30 et 90 % sur votre rénovation partielle ou d'ampleur.

Note : vous pouvez également cumuler Ma Prime Rénov avec la TVA à 5,5 %, certaines aides des collectivités, les aides d’Action Logement ainsi que l'éco-prêt à taux zéro, dont les conditions ont été assouplies en 2024 et le montant total maximisé. Ce prêt aux conditions avantageuses a été reconduit jusqu'en 2027 et permet d'absorber le coût des travaux restants.

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Chronologie de l'aide Ma Prime Rénov de l'Anah

  • 2 janvier 2020 - Lancement de Ma Prime Renov, la fusion du CITE et de l’aide “Habiter Mieux Agilité” de l’Anah. Ouverture aux ménages à revenus modestes et très modestes.

  • Avril 2020 - Début de l’instruction des dossiers entre le 2 janvier et le 31 mars 2020.

  • Juin 2020 - Forte de son succès, l’aide Ma Prime Renov voit son budget rallongé de 185 millions d’euros.

  • 05 octobre 2020 - Annonce du plan de relance pour 2021 et ouverture du dispositif à tous les contribuables français. Tous les devis signés à compter du 1er octobre sont concernés par la nouvelle règlementation. Quant aux ménages éligibles, ceux-ci sont classés en 4 barèmes en fonction de leurs ressources : bleu (ménages très modestes), jaune (ménages modestes), violet (ménages intermédiaires) et rose (ménages aisés).

  • Juillet 2021 - Les propriétaires bailleurs sont invités à déposer leur dossier en ligne.

  • 1er janvier 2022 - Ma Prime Renov voit ses conditions d'éligibilité évoluer : seuls les logements de plus de 15 ans sont désormais concernés (sauf changement d'une chaudière au fioul). Aussi, la prime forfaitaire foyer fermé/insert est revue à la hausse.

  • 15 avril 2022 - Suite à l'évolution des barèmes des foyers fermés/inserts, le gouvernement prévoit désormais de revaloriser la prime pour l'installation d'une chaudière à granulés ou d'une PAC, en remplacement d'une chaudière gaz ou fioul. Cette mesure restera en vigueur jusqu'à fin mars 2023.

  • 15 octobre 2022 : le montant de la prime pour l'installation d'une VMC double flux baisse, passant de 4 000 € à 3 000 € maximum.

  • 1er novembre 2022 : de nouveaux critères techniques d'éligibilité entrent en vigueur pour l'installation d'équipements solaires thermiques.

  • 1er janvier 2023 : fin de l'éligibilité Ma Prime Renov pour la chaudière THPE.

  • 1er février 2023 : une augmentation considérable des montants de prime pour la rénovation globale : jusqu'à 10 000 € contre 7 000 € maximum auparavant (foyers "intermédiaires").

  • 1er janvier 2024 : entrée en vigueur d'un nouveau programme de rénovation d'ampleur, mais ce n'est pas tout ! Des aides revalorisées pour les pompes à chaleur, des forfaits en diminution pour le chauffage bois ainsi que l'obligation de présentation d'un DPE pour le geste par geste. Ces conditions visent à orienter vers des rénovations plus performantes et/ou globales.

L'Anah, c'est quoi ?

Le rôle de l’Anah est de contribuer à la lutte contre l’habitat indigne, la précarité énergétique et les fractures sociales et territoriales que ces situations génèrent. Il s’agit de répondre de la manière la plus simple aux différents enjeux de l’habitat privé.

Très concrètement, son action se mesure à travers l’implémentation d’opérations programmées, une forte dimension d’accompagnement aux collectivités et aux professionnels mais aussi, dans la grande majorité des cas, par le versement d’aides financières conséquentes aux propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés. Ma Prime Renov' de l'Anah fait bien sûr partie de ces aides, tout d'autres aides financières qui elles, ont ouvert leurs portes en 2024 : Ma Prime Adapt (pour l'adaptation du logements aux seniors) et Ma Prime Logement Décent (financement de travaux lourds, à des fins de réhabilitation du bâti).

L’Anah en chiffres

Depuis 50 ans, l’Anah agit pour le secteur de l’Habitat. Rien que sur l’année 2019, l’agence avait contribué pour 970,2 millions d’euros d’aides, dont pas moins de 90,5 % concernaient le financement de travaux de rénovation énergétique. Des années plus tard, la contribution de l'Anah a été encore largement décuplée. Rien qu'à travers Ma Prime Rénov de l'Anah, 2 millions de logements français ont été rénovés depuis 2020 (dont 210 235 rénovations globales). Le montant total des aides distribuées pour la rénovation énergétique au début 2024 est de 8,6 milliards d'euros.

Modernisation du parc résidentiel français : Ma Prime Renov de l'Anah se donne les moyens du changement

Afin de donner une nouvelle impulsion à ce dispositif lancé au 2 janvier 2020, le gouvernement a prévu d’y injecter 1,6 milliard d'euros supplémentaire, par rapport à l'année 2023 (dont le budget était déjà conséquent : 2,45 milliards d'euros). Cela correspond à une enveloppe globale de 4 milliards d'euros en 2024, à des fins de financement de rénovations globales, notamment. L'ambition ? Permettre de financer 200 000 rénovations d'ampleur en 2024.

Autre chiffre intéressant : au total, 103 910 emplois ont été créés ou préservés par l'Anah en 2022, un chiffre encore plus élevé en 2023 avec l'arrivée de Mon Accompagnateur Rénov. L'enveloppe budgétaire allouée à la rénovation énergétique des logements a permis de décupler le nombre de rénovations énergétiques et de rénovations globales.

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