Ma Prime Renov 2022 : pour une meilleure isolation et performance thermique

Pallier le vieillissement du parc résidentiel individuel et collectif, éradiquer les passoires thermiques, permettre aux Français de consommer mieux et moins d’énergie, c’est le pari fait par le gouvernement dans le cadre de ses engagements climat. Ma Prime Renov s’insère dans ce contexte comme l’allié des ménages français. Une prime forfaitaire d’un montant généreux pour toutes les catégories de contribuables, voilà qui a de quoi séduire. Ma Prime Renov est opérationnelle depuis le 2 janvier 2020. Elle continue encore d’évoluer en 2022 ! Alors à quoi ressemble Ma Prime Renov en 2022 ? Ci-dessous, retrouvez un état des lieux à date.

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Etat des lieux Ma Prime Renov 2022 : bailleurs et copropriétés, tous éligibles !

Le nouveau barème Ma Prime Renov prévoit le versement de Ma Prime Renov aux contribuables percevant tous les niveaux de revenus et non plus seulement les déciles 3 à 4. Sont également éligibles les syndicats de copropriété et les propriétaires bailleurs de leur logement. Pourquoi ? Reprenons quelques éléments de contexte pour comprendre l'évolution du dispositif.

Ma Prime Renov 2022 : pourquoi les propriétaires bailleurs ?

A l’heure actuelle, la France compte plus de 8 millions de logements locatifs privés, dont 1,5 million en situation de précarité énergétique. 40 % des locataires disposent quant à eux d’un seuil de revenus inférieur au 4ème décile. Ceci étant dit, l’on comprend désormais pourquoi Ma Prime Renov a vu ses conditions d’éligibilité épurées seulement quelques mois après sa mise en application.

Ma Prime Renov 2022 pour les copropriétés

Les copropriétés quant à elles représentent près de 9,7 millions de logements collectifs, qui bénéficiaient jusqu’à présent de très peu d’aides gouvernementales. L’amplification de la démarche de rénovation énergétique est un enjeu national : une transversalité du dispositif Ma Prime Renov était donc à la fois prévisible et encouragée.

Les conditions d'égibilité à Ma Prime Renov pour 2022

Une éligibilité par type de logement

Le dispositif Ma Prime Renov différencie les travaux en logements individuels des travaux en logements collectifs.

Pour ce qui est des logements collectifs, ceux-ci sont éligibles dans la mesure où 75 % de la copropriété est composée de résidences principales et que les travaux engendrés permettent de générer un minimum de 35 % de gains énergétiques.

En logement individuel occupé ou loué, les conditions d’éligibilité Ma Prime Renov sont identiques : il suffit de faire réaliser l’une des opérations éligibles par un artisan RGE. Attention cependant : en 2022, l'habitation doit dater de plus de 15 ans (contre 2 ans précédemment), sauf dans le cas du remplacement d'une chaudière fioul, particulièrement énergivore.

Vous entamez une rénovation globale dans un logement individuel ? Dans ce cas, une prime forfaitaire Ma Prime Renov vous sera attribuée pour un bouquet de travaux permettant un gain énergétique de 55 % ou plus.

Les conditions de revenus Ma Prime Renov pour 2022

Ma Prime Renov 2022, ce sont quatre barèmes de revenus affublés d'une couleur qui leur est propre. Déterminez le barème qui est le vôtre en parcourant les tableaux ci-après.

Le montant forfataire MaPrimeRénov' et des CEE cumulés représente jusqu'à 90 % des travaux.

Quel montant Ma Prime Renov en 2022 ?

Le montant de Ma Prime Renov pour 2022 est déterminé en fonction du barème de revenus précédent mais également du type d’opération réalisée. Il s’agit d’un montant forfaitaire qui, une fois cumulé avec le dispositif CEE, représente 35 à 40 % du montant des travaux pour les plus aisés et jusqu’à 90 % pour les ménages les plus précaires (barèmes bleu et jaune). Le montant de la prime pour les contribuables situés en zone violette ou rose est équivalent aux avantages prévus par l’ancien CITE.

Actualité !

L’arrêté du 7 avril 2022 prévoit une augmentation de 1 000 € sur certains équipements installés, pour toute demande de prime effectuée entre le 15 avril 2022 et le 31 décembre 2022 !

Pour l’heure, seuls les barèmes violet (revenus intermédiaires), jaune (revenus modestes) et bleu (revenus très modestes) sont concernés.

Voici donc les nouveaux montants applicables cette année :

  • Chaudière bois alimentation manuelle : 4 000 € (violet), 7 500 € (jaune) et 9 000 € (bleu)

  • Chaudière bois alimentation automatique : 5 000 € (violet), 9 000 € (jaune) et 11 000 € (bleu)

  • Système solaire combiné : 5 000 € (violet), 9 000 € (violet) et 11 000 € (bleu)

  • Pompe à chaleur air/eau (dont hybrides) : 3 000 € (violet), 4 000 € (jaune) et 5 000 € (bleu)

  • Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont hybrides) : 5 000 € (violet), 9 000 € (jaune), 11 000 € (bleu)

Prenons quelques exemples de montants forfaitaires Ma Prime Renov pour 2022.

*Le montant dédié aux foyers fermés et inserts a aussi été revu à la hausse en 2022 pour encourager les particuliers à favoriser la qualité de leur air intérieur. Il était auparavant de 2 000 € en barème bleu, 1 200 € en barème jaune et 600 € en barème violet.

Outre les opérations éligibles, il est aussi possible de bénéficier de Ma Prime Renov pour une rénovation globale. Le montant forfaitaire est fixé à 7 000 € pour les ménages intermédiaires (violet) et à 3 500 € pour les ménages aisés (rose). Les plus bas revenus sont quant à eux appelés à bénéficier de l’aide MaPrimeRenov' Sérénité (anciennement Habiter Mieux Sérénité jusqu'en décembre 2021). Cette aide couvre jusqu'à 50 % du montant HT des travaux pour les plus modestes, plafonné à 30 000 €.

Consultez la liste complète des forfaits Ma Prime Renov par barème de revenus et par opération sur le site du gouvernement ecologie.gouv.fr.

Montant de l’aide Ma Prime Renov 2022 pour les copropriétés

Une aide forfaitaire unique Ma Prime Renov est versée au syndicat de copropriétaires, indépendamment des logements individuels. Son montant est de 25 % du total des travaux liés aux parties communes, une prime toutefois plafonnée à 3 750 € x nb logements.

Dans le cadre de Ma Prime Renov 2022, une partie du financement de l’accompagnement sera également pris en charge à hauteur de 30 %, ou 180 €/logement et 900 € maximum par copropriété. Le montant des dépenses d’accompagnement est quant à lui plafonné à 600 € x nb de logements.

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Un bonus séduisant de “sortie de passoire thermique”

La cerise sur le gâteau ? Une surprime “sortie de passoire thermique” pour les ménages s’extirpant d’une étiquette énergétique F ou G et un bonus “Bâtiment Basse Consommation” lorsque ceux-ci atteignent une étiquette A ou B. Qui n’apprécierait pas de percevoir entre 500 et 1 500 € supplémentaires, sans bouger de son canapé ?

A noter : pour les copropriétés, le montant de la surprime est plafonné à 500 € x nb de logements.

Ma Prime Renov 2022 : un dispositif cumulable avec d’autres aides

Cumuler Ma Prime Renov et les certificats CEE est possible et même encouragé, pour réduire jusqu’à 90 % la facture travaux des contribuables français et leur permettre de commencer dès maintenant à générer des économies énergétiques.

Un exemple ? Pour les copropriétés, il est possible de percevoir une prime CEE complémentaire d’un montant d’environ 2 000 € par logement. Notons que les copropriétés dites “fragiles”, c’est-à-dire avec un taux d’impayés supérieur ou égal à 8% ou situées en NPNRU sont également éligibles à une aide supplémentaire de 3 000 €/logement versée par l’Anah. Cet abondement n’est en revanche pas cumulable avec le dispositif CEE.

Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique et quel que soit votre statut, renseignez-vous donc sur le montant des aides CEE auxquelles vous êtes éligible.