Verneugheol
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Verneugheol (63470)

Au sein du département du Puy-de-Dôme, vous trouverez la municipalité de Verneugheol. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 35 km². Le maire de cette municipalité est Bernard Thomas, qui administre les Verneugheolois. Depuis 2006, on recense six DPE à Verneugheol. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

233

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 151 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Verneugheol !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verneugheol

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Verneugheol n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Verneugheol ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 151 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Verneugheol a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verneugheol. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 676 DPE. Ce sont 80 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans présente 34 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 82 %.

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Les logements à Verneugheol

Les 233 logements de Verneugheol sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 50 % de résidences dites principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Verneugheol

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Verneugheol. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

167 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Verneugheol

Selon les derniers chiffres, 239 Verneugheolois peuplent la commune de Verneugheol, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 116 foyers habitent la commune et parmi eux, 60 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les agriculteurs exploitants et les retraités, avec respectivement 36,8 % et 26,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Verneugheol a diminué de 21 personnes (- 8 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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