Saint-Gervazy
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gervazy (63340)

La collectivité de Saint-Gervazy est située dans le Puy-de-Dôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². Les Saint-Gervaziens sont les résidents de Saint-Gervazy, dirigés par Serge Barthomeuf. 27 DPE ont été recensés à Saint-Gervazy depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 26 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

181

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

232 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gervazy

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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Gervazy. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Gervazy ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 232 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Gervazy

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
27 DPE soit 14,9 % du parc immobilier de Saint-Gervazy. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 48 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Saint-Gervazy, 19 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Gervazy ? C'est possible !

Les logements à Saint-Gervazy

Saint-Gervazy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 181 logements. La part de résidences principales s'élève à 70 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Gervazy

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Saint-Gervazy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

507 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 012 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Gervazy

La commune de Saint-Gervazy compte 333 résidents (les Saint-Gervaziens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Saint-Gervazy, ce sont 135 ménages, dont 90 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,0 % et 19,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Gervazy a augmenté de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 14 %. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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