Chabreloche
Puy-de-Dôme

Rénovation énergétique et DPE à Chabreloche (63250)

La municipalité de Chabreloche dont le code postal est 63250 fait partie du département du Puy-de-Dôme et de la communauté de communes Thiers Dore et Montagne. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Jean-Pierre Dubost, qui administre les Chabrelochois. 85 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Chabreloche. Plus précisément, 78 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

718

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

278 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chabreloche !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chabreloche

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À Chabreloche, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 278 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chabreloche pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Chabreloche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Chabreloche a, depuis 2006, enregistré
85 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 18 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 85 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 28 %), contre seulement 4 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 84 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 69 % des biens construits à Chabreloche entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Chabreloche

L'Insee dénombre 718 logements à Chabreloche. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 81 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 72 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 79 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chabreloche

Le marché immobilier de Chabreloche se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 096 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Chabreloche

On compte 1 210 résidents (les Chabrelochois) au recensement de 2018 avec une densité de 125 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 569 ménages, on trouve tout de même 353 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,9 %) et des ouvriers (21,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Chabreloche a diminué de 92 personnes (- 7 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chabreloche. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 65 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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